
房地產(chǎn)估價(jià)師主要工作是干什么的?
房地產(chǎn)估價(jià)師主要工作是干什么的?工作職責是什么?很多人都說(shuō)考下房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)可以幫助升職加薪,可是房地產(chǎn)估價(jià)師具體干什么很多學(xué)員還不是很清楚,今天就給大家介紹介紹,希望能夠幫助到你!
房地產(chǎn)估價(jià)師主要工作是干什么的?工作職責是什么?
房地產(chǎn)估價(jià)師工作職責:
房地產(chǎn)評估師的職責是全面客觀(guān)地對房地產(chǎn)的價(jià)值等因素做出準確判定。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)內,他的評估結果將會(huì )直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)對某個(gè)項目的開(kāi)發(fā)決策;而在房產(chǎn)中介行業(yè)內,他的評估結論又會(huì )成為老百姓購房、換房的評判標準。因此,房地產(chǎn)評估師不得有任何虛假估價(jià)行為,在估價(jià)過(guò)程中必須做到公正、客觀(guān)、誠實(shí)。2002年,國家建設部建立了房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案,及時(shí)將個(gè)人良好以及不良信息向社會(huì )進(jìn)行公示,對房地產(chǎn)估價(jià)的職業(yè)道德規范起到了社會(huì )監督作用。
房地產(chǎn)評估師的職責主要包括以下三個(gè)方面:
1.評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和使用收益;
2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;
3.參與制定房地產(chǎn)投資策略,提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)有發(fā)展么?
房地產(chǎn)評估師職業(yè)現狀:
從中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )(現名為中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì ))的統計數據顯示,目前我國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)從業(yè)人員已經(jīng)超過(guò)25萬(wàn)人。其中有3.5萬(wàn)人取得了房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格,近3萬(wàn)人注冊執業(yè),大學(xué)及以上學(xué)歷人員占全部注冊人數的85%。不難發(fā)現,一批具有高素質(zhì)的房地產(chǎn)評估師隊伍已經(jīng)基本形成,但是面對眾多國外知名評估機構搶灘中國的嚴峻現實(shí),我國的房地產(chǎn)評估人員依然短缺。業(yè)內人士透露,當前國內房地產(chǎn)評估師的缺口仍高達20萬(wàn),從業(yè)經(jīng)驗豐富的資深估價(jià)師更受到企業(yè)的熱烈追捧。(以上數據來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ),僅供學(xué)員參考)
通過(guò)上面的分析學(xué)員是不是已經(jīng)清楚的了解房地產(chǎn)估價(jià)師主要工作及職業(yè)前景,想要參加2019年考試的你趕緊準備起來(lái)啊!
