1. 關(guān)于房屋施工面積的說(shuō)法，正確的是（ ）。（開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理-單選題）

A.房屋施工面積不包括本期竣工的房屋建筑面積

B.房屋施工面積不包括正在施工的非商品房建筑面積

C.房屋施工面積指報告期內施工的全部房屋建筑面積

D.房屋施工面積不包括報告期內開(kāi)工后又停建、緩建的房屋建筑面積

2. 設立地役權通常會(huì )使（ ）。（理論與方法-單選題）

A.供役地的價(jià)值下降

B.需役地的價(jià)值下降

C.供役地與需役地的價(jià)值都下降

D.供役地與需役地的價(jià)值都上升

3. 廉租住房保障資金的來(lái)源有（ ）。（基本制度與政策-多選題）

A.財政預算資金

B.房屋維修資金

C.土地出讓凈收益

D.住房公積金增值收益

E.廉租住房預售資金

1.答案：C

解析：本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)指標。房屋施工面積是指報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括報告期新開(kāi)工的面積和上期開(kāi)工跨入報告期繼續施工的房屋面積，以及上期已停建在報告期恢復施工的房屋面積。報告期竣工和報告期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應為各層建筑面積之和。

2.答案：A

解析：本題考查的是房地產(chǎn)實(shí)物、權益和區位的含義。地役權是指房地產(chǎn)所有權人或土地使用權人按照合同約定利用他人的房地產(chǎn)，以提高自己的房地產(chǎn)效益的權利。上述房地產(chǎn)所有權人或土地使用權人為地役權人，他人的房地產(chǎn)為供役地，自己的房地產(chǎn)為需役地，地役權使供役地的價(jià)值下降，需役地的價(jià)值上升。

3.答案：ACD

解析：本題考查的是住房保障制度。廉租住房保障資金來(lái)源有：一是地方財政將廉租住房保障資金納入年度預算安排。二是住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用之后全部用于廉租住房建設。三是土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10% , 各地還可根據實(shí)際情況進(jìn)一步適當提高比例。四是廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，專(zhuān)項用于廉租住房的維護和管理。對中西部財政困難地區，通過(guò)中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專(zhuān)項補助資金等方式給予支持。