什么是房地產(chǎn)估價(jià)師？房地產(chǎn)估價(jià)師報考有什么條件？房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試有哪些科目？房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)有效期是幾年？房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)有效期是幾年？如何領(lǐng)取房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)？考試成績(jì)合格者怎樣辦理注冊手續？考試成績(jì)合格者辦理注冊手續時(shí)應提交哪些材料？別著(zhù)急，建設工程教育網(wǎng)為您一一解答：

1.了解概念

Q：那么，第一個(gè)問(wèn)題就是，什么是房地產(chǎn)估價(jià)師？

A：房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國統一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執業(yè)資格證書(shū)》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。

國家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執業(yè)資格認證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數量的房地產(chǎn)估價(jià)師。房地產(chǎn)估價(jià)師必須在一個(gè)經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核評定、取得房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)價(jià)格評估機構）內執行業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)價(jià)格評估機構的資質(zhì)等級及其業(yè)務(wù)范圍，由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)另行制定。房地產(chǎn)估價(jià)師執行業(yè)務(wù)，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機構統一接受委托并統一收費。在房地產(chǎn)價(jià)格評估過(guò)程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經(jīng)濟損失，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機構承擔賠償責任，房地產(chǎn)價(jià)格評估機構有權向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

2.想報考？

Q：房地產(chǎn)估價(jià)師報考有什么條件？

A：凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

（一）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有八年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)五年；

（二）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有六年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)四年；

（三）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位具有四年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)三年；

（四）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)二年；

（五）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)博士學(xué)位的；

（六）不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有十年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)六年，成績(jì)特別突出的。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科，包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理等學(xué)科。

Q：房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試有哪些科目？

A：房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格全國統一考試共有四科：《房地產(chǎn)基本制度與政策》（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》和《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》。

3.考試有風(fēng)險，一次不過(guò)怎么辦？

Q：房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)幾年有效？

A：房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。例如，某考生2002年報名參加4門(mén)考試，其中有一門(mén)成績(jì)不合格。該考生在2003年只需報名參加未合格的那一門(mén)考試。如該門(mén)考試成績(jì)合格，則視該考生通過(guò)了全部考試。如成績(jì)還不合格，其2002年的3門(mén)考試成績(jì)不能滾動(dòng)到2004年，2004年該考生需要重新報名參加4門(mén)考試。

Q：房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)有效期是幾年？

A：房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)終生有效。

4.終于過(guò)了！

Q：如何領(lǐng)取房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)？

A：《中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)》是考生通過(guò)全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試的重要憑證。該證書(shū)由人力資源和社會(huì )保障部、住房和城鄉建設部批準頒發(fā)。由各省考試主管部門(mén)制作完成后發(fā)放給考生個(gè)人。具體的發(fā)放時(shí)間和發(fā)放地點(diǎn)，考生可登陸考試時(shí)所在省的考試主管部門(mén)的網(wǎng)站查詢(xún)。

5.注冊！注冊！

Q：考試成績(jì)合格者怎樣辦理注冊手續？

A：由考試成績(jì)合格者本人提出申請（在本網(wǎng)站的“注冊系統”中，在線(xiàn)填寫(xiě)初始注冊申請表），經(jīng)聘用單位蓋章后送省級注冊受理部門(mén)初審，之后統一報住房和城鄉建設部批準。

Q：考試成績(jì)合格者辦理注冊手續時(shí)應提交哪些材料？

A：《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規定，取得執業(yè)資格3年內（自執業(yè)資格證書(shū)簽發(fā)日起）申請初始注冊的，不需要繼續教育。

那么就行動(dòng)吧>>