關(guān)于湖南省2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的公告

　　根據住房和城鄉建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2024〕258號）精神，為做好我省2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，現就有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試設置

　?。ㄒ唬┛荚嚂r(shí)間、科目

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　　根據《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考務(wù)工作規程》（人社廳發(fā)〔2021〕18號）的規定，原則上只接受工作地或居住地在湖南境內的考生在我省報名參加考試。

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　　2024年度我省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試將在長(cháng)沙設置考點(diǎn)，具體考場(chǎng)地址詳見(jiàn)準考證。

　　二、報名條件

　?。ㄒ唬﹫罂紬l件要求

　　1.具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

　?。?）擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

　?。?）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　?。?）具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷；

　　2.具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　?。?）在新實(shí)施辦法之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

　?。?）在新實(shí)施辦法之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　3.根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報名時(shí)應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　?。ǘ┕ぷ髂晗藜捌渌嚓P(guān)要求

　　1.工作年限計算到2024年12月31日。全日制學(xué)歷（以學(xué)歷證書(shū)上標注的“全日制學(xué)歷”或“脫產(chǎn)學(xué)習”為準）的學(xué)習年限（含實(shí)習期限），不計算為從事專(zhuān)業(yè)的工作年限。

　　2.根據《湖南省人力資源和社會(huì )保障廳關(guān)于印發(fā)〈湖南省暢通職稱(chēng)評審綠色通道10條實(shí)施意見(jiàn)〉的通知》（湘人社發(fā)〔2019〕67號）精神，技工院校中級工班、高級工班、預備技師（技師）班畢業(yè)，分別按中專(zhuān)、大專(zhuān)、本科學(xué)歷報名參加考試。

　　三、報考事項

　　報考人員可登錄湖南人事考試網(wǎng)（http://www.hunanpea.com），點(diǎn)擊“網(wǎng)上報名”中的“省級專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試服務(wù)平臺”進(jìn)行網(wǎng)上報名。報名信息填報時(shí)間：2024年9月2日9:00－9月11日17:00；網(wǎng)上繳費時(shí)間：2024年9月2日9:00－9月12日17:00。

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　　1.新注冊的報考人員按要求填寫(xiě)用戶(hù)信息，上傳電子照片；已注冊的報考人員直接登錄報名系統，補充完善個(gè)人信息。

　　電子照片為本人近期彩色半身免冠白底正面證件照，須預先下載并使用報名系統指定的“照片處理工具”進(jìn)行審核處理。上傳的電子照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)驗證系統，請考生慎重選用。

　　已經(jīng)在報名平臺注冊的考生，無(wú)需更換照片。確需更換照片的，報考人員本人在報名期間攜帶身份證或社?？ㄔ皬陀〖?、經(jīng)審核工具審核后的電子照片到長(cháng)沙市湘府中路154號湖南人才大樓三樓湖南省人事考試院二部進(jìn)行申請更換。

　　2.報名系統將對報考人員身份、學(xué)歷學(xué)位等注冊信息進(jìn)行在線(xiàn)核查，完成相關(guān)數據核查后方可繼續報名。

　　注冊信息在線(xiàn)核查原則上需24小時(shí)。報考人員須在報名前預留充足時(shí)間、提前完成用戶(hù)注冊和學(xué)歷學(xué)位信息補充，以免錯過(guò)報名。學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)編碼填寫(xiě)不正確將影響核查結果，請報考人員認真仔細填寫(xiě)。每個(gè)報考人員最多可以添加5條學(xué)歷或學(xué)位信息進(jìn)行核驗。已經(jīng)使用的學(xué)歷（學(xué)位）信息不能刪除。報考人員可根據實(shí)際情況在填報信息中的“教育信息”中選擇符合報考要求的學(xué)歷（學(xué)位）信息。

　　3.學(xué)歷或學(xué)位信息核查結果顯示為“未通過(guò)”或“需現場(chǎng)核查”的報考人員，應在報名前，及時(shí)登錄中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）進(jìn)行驗證/認證，下載相關(guān)PDF格式在線(xiàn)驗證/認證報告（具體操作方式參見(jiàn)中國人事考試網(wǎng)考生問(wèn)答欄目?jì)热荩?，填報信息確認后將學(xué)歷或學(xué)位證原件與驗證/認證報告合并為一張PDF格式的圖片作為證明材料上傳；有更名或其他情況的報考人員需將證明材料合并為一張圖片一并上傳，資料上傳后等待在線(xiàn)核查，原則上在線(xiàn)核查為1個(gè)工作日。

　　4.報考人員填報信息前須仔細閱讀《報考須知》和相關(guān)規定，全面把握報考條件和要求，確認自己完全符合后，準確、完整、真實(shí)填報相關(guān)信息。

　?。ǘ┻x擇報名辦理方式

　　在專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試報名中存在虛假承諾行為，或者因嚴重、特別嚴重違紀違規行為被記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫且在記錄期內的人員，不適用專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試報名證明事項告知承諾制（以下簡(jiǎn)稱(chēng)告知承諾制）。不適用告知承諾制的報考人員在網(wǎng)上上傳相關(guān)證明材料后還需攜帶勞動(dòng)合同、社保證明、學(xué)歷證明等材料到現場(chǎng)進(jìn)行核查。

　　其余報考人員可自主選擇是否使用告知承諾制方式辦理報考事項。

　　1.報考人員選擇告知承諾制方式辦理報考事項的，須認真閱讀《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)告知承諾書(shū)），點(diǎn)擊“簽署”告知承諾書(shū)（電子文本），一經(jīng)簽署即具有法律效力，不允許代為承諾。

　　2.報考人員作出承諾后，可在未繳費且未確認前撤回承諾。選擇不使用告知承諾制方式辦理報考事項的、撤回承諾的、退出承諾的、不適用告知承諾制的四類(lèi)報考人員，須按要求提交電子版證明材料（工作單位開(kāi)具的從事相關(guān)工作經(jīng)歷證明），經(jīng)考前在線(xiàn)核查通過(guò)后方可進(jìn)行繳費。

　　未在報名期間上傳相關(guān)材料完成網(wǎng)上核查的，其報名一律視為無(wú)效。

　　3.報考人員未選擇告知承諾制方式辦理報考事項的或撤回承諾的及退出承諾的，本年度該項考試中不再適用告知承諾制。

　?。ㄈ┚W(wǎng)上繳費

　　根據《國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號）、《住房城鄉建設部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）和《湖南省發(fā)展和改革委員會(huì )湖南省財政廳關(guān)于加強職業(yè)資格考試收費管理的通知》（湘發(fā)改價(jià)費規〔2023〕512號）規定，我省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試收費標準為《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》每科65元,《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》每科69元。

　　本次考試實(shí)行網(wǎng)上繳費（使用微信或支付寶掃碼支付）。繳費完成后，確認“繳費狀態(tài)”顯示“繳費成功”，并及時(shí)下載打印《資格考試報名表》。報名信息確認核查前可自行修改報名信息；報名信息核查通過(guò)后，完成繳費的不能對所填報信息進(jìn)行任何修改。一旦繳費成功，系統將不予退費。過(guò)期未繳費或繳費未成功，視為放棄報名。

　?。ㄋ模士甲C打印

　　準考證打印時(shí)間：2024年11月5日9:00—11月8日17:00。報考人員須在上述時(shí)間段內，登錄湖南人事考試網(wǎng)（www.hunanpea.com），任務(wù)導航欄點(diǎn)擊“打印準考證”。

　　四、考試有關(guān)事項

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師資格考試設《房地產(chǎn)制度法規政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目，所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占30%、70%；《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占80%、20%；以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)2種方式作答。

　?。ǘ嚾藛T答題前要仔細閱讀注意事項(試卷封二)和作答須知(專(zhuān)用答題卡首頁(yè))，作答時(shí)應使用規定的作答工具在專(zhuān)用答題卡劃定的區域內作答。

　?。ㄈ┛忌殧y帶準考證、有效期內的居民身份證（或社會(huì )保障卡）原件和準考證上允許的考試用具參加考試，不得將手機、智能手表、智能手環(huán)、藍牙耳機等具有通信存儲功能的電子設備帶至座位；考試實(shí)行封閉2小時(shí)管理，開(kāi)考5分鐘后一律禁止入場(chǎng)?？紙?chǎng)上備有草稿紙，供考生索取，考后回收。

　?。ㄋ模?024年度繼續使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2021）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試大綱），考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

　?。ㄎ澹┛记芭嘤柤翱荚囕o導教材征訂發(fā)行工作由行業(yè)部門(mén)組織進(jìn)行，聯(lián)系電話(huà)：湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )0731-85468567、湖南省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )0731-82214612。

　?。楸Ｕ峡荚嚢踩?，維護考試公平公正，人事考試機構及其工作人員在考試過(guò)程中可以采取以下措施：對考生進(jìn)入或離開(kāi)考場(chǎng)、考點(diǎn)，提出規范性要求；查驗考生身份證件、所攜帶物品，必要時(shí)可借助專(zhuān)門(mén)設備、專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢查；依法收繳考試作弊設備，集中保管應試人員違規攜帶的工具、資料等物品；對考試現場(chǎng)秩序和考試組織實(shí)施過(guò)程進(jìn)行視頻監控；在必要范圍內，協(xié)調通訊管理部門(mén)對無(wú)線(xiàn)通訊等進(jìn)行干擾或屏蔽；其他必要的安全管理措施。

　?。ㄆ撸┛忌诳荚嚻陂g，要遵守考場(chǎng)規則，服從考試工作人員管理，遵從試題作答要求。若在考試過(guò)程中有違紀違規行為的，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號）進(jìn)行認定和處理。涉嫌組織考試作弊、代替考試等犯罪活動(dòng)的，依法移送公安機關(guān)。

　　五、考試成績(jì)及證書(shū)發(fā)放

　?。ㄒ唬┛荚嚦煽?jì)查詢(xún)及管理

　　1.考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線(xiàn)申請復核試卷卷面合分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果。

　　2.參加級別為“考全科”考試的人員必須在連續4個(gè)考試年度內通過(guò)所有考試科目；參加級別為“免一科”考試的人員必須在連續3個(gè)考試年度內通過(guò)所有考試科目，方可獲得資格證書(shū)。

　?。ǘ┳C書(shū)發(fā)放

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)由湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )負責發(fā)放，具體請關(guān)注湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )官網(wǎng)（http://www.hnsfdc.com/）發(fā)布的相關(guān)通知。

　　六、監督監管

　?。ㄒ唬┰诤瞬榛蛉粘１O管中發(fā)現報考人員不符合本考試報名條件的，考試報名無(wú)效；取得成績(jì)的，當次全部科目考試成績(jì)無(wú)效；取得資格證書(shū)或合格證明的，資格證書(shū)或合格證明無(wú)效。

　?。ǘ﹫罂既藛T有提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書(shū)或合格證明等嚴重違紀違規行為的，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號）處理。

　?。ㄈ﹫罂既藛T填報的信息、上傳的資料長(cháng)期保存，無(wú)論什么時(shí)候，經(jīng)核查發(fā)現不符合當時(shí)報考條件或存在弄虛作假的，一律取消相應職業(yè)資格及其他相關(guān)權益。失信行為記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，并納入全國信用信息共享平臺，并通知當事人所在單位，記入個(gè)人檔案，涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

湖南省人事考試院

2024年8月26日