不舉步，跨不過(guò)柵欄，不邁腿，登不上高山。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

()是通過(guò)合理的方式估計出擬上市公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)狀況，并選擇恰當的貼現率與貼現模型，計算出擬上市公司價(jià)值。

A、類(lèi)比法

B、收益折現法

C、凈資產(chǎn)折扣法

D、成本法

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是公開(kāi)資本市場(chǎng)融資中的定價(jià)問(wèn)題。收益折現法是通過(guò)合理的方式估計出擬上市公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)狀況，并選擇恰當的貼現率與貼現模型，計算出擬上市公司價(jià)值。