根據資產(chǎn)評估法，《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>》的通知（建房規﹝2021﹞3號）規定，報考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試應當取得大專(zhuān)及以上學(xué)歷。自2021年起，報考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的應試人員應當取得大專(zhuān)及以上學(xué)歷。

同時(shí)，采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作，即2021年前報考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試且有效保留成績(jì)的應試人員，報考條件按原報名條件執行。若在成績(jì)滾動(dòng)有效期內沒(méi)有通過(guò)全部考試科目，再次報名時(shí)，需按新制度執行，即應當取得大專(zhuān)及以上學(xué)歷。

 新考試辦法實(shí)施之前取得原土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，在新辦法實(shí)施之后，可申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》三科。

此類(lèi)考生如2020年有保留成績(jì)且對應至《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目，是根據《住房和城鄉建設部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函﹝2021﹞422號），按對應關(guān)系轉化而來(lái)，而不是新考試辦法通過(guò)參加考試取得的，所以其不能依據保留成績(jì)申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。此類(lèi)考生有兩種選擇：一是保留前三科成績(jì)，參加《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目考試；二是申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目考試。

同理，2020年有保留成績(jì)的考生，如果有原土地估價(jià)師證書(shū)，也是兩種選擇：一是放棄保留成績(jì)，申請免試；二是保留成績(jì)繼續有效，報四科中未過(guò)的科目。

有部分科目保留成績(jì)的老考生，2021年度報名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過(guò)，方能獲得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。若剩余科目未全部通過(guò)，則參加2021年考試且通過(guò)的科目成績(jì)按4年有效期滾動(dòng)，2020年度保留成績(jì)失效。

有部分科目保留成績(jì)的老考生，按照《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》，未報名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績(jì)順延至2022年。

考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）下載《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2021）》。根據考試大綱確定的考試范圍，我會(huì )組織專(zhuān)家編寫(xiě)了相關(guān)考試輔導教材，供報考人員復習備考之用，但不作為考試指定用書(shū)。報考人員可查閱建筑工業(yè)出版社官方網(wǎng)店，根據需要自愿購買(mǎi)。

內蒙古自治區人事考試和培訓中心

2021年10月26日