【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是成本法估價(jià)需要具備的條件。成本法估價(jià)時(shí)注意“逼近”，特別要注意下列3個(gè)問(wèn)題：（1）應采用客觀(guān)成本而不是實(shí)際成本。實(shí)際成本也稱(chēng)為個(gè)別成本，是購置估價(jià)對象的實(shí)際支出，或開(kāi)發(fā)建設估價(jià)對象的實(shí)際支出及所得利潤?？陀^(guān)成本也稱(chēng)為正常成本，是購置估價(jià)對象的必要支出，或開(kāi)發(fā)建設估價(jià)對象的必要支出及應得利潤，或實(shí)際成本經(jīng)剔除特殊的、偶然的因素后的成本；（2）應在客觀(guān)成本的基礎上結合選址、規劃設計等分析進(jìn)行調整；（3）應在客觀(guān)成本的基礎上結合市場(chǎng)供求分析進(jìn)行調整。參見(jiàn)教材P287～288。