【正確答案】ACE

　　【答案解析】參見(jiàn)教材P99～100.

　　房地產(chǎn)廣告的內容：

　　房地產(chǎn)預售、銷(xiāo)售廣告，必須載明以下事項：

　?。?）開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)；

　?。?）中介服務(wù)機構代理銷(xiāo)售的，載明該機構名稱(chēng)；

　?。?）預售或者銷(xiāo)售許可證書(shū)號。

　　廣告中僅介紹房地產(chǎn)項目名稱(chēng)的，可以不必載明上述事項。

　　00:06:08.25房地產(chǎn)廣告的要求（考點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)、熟悉）：

　?。?）房地產(chǎn)廣告中涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位應當是有實(shí)際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中對價(jià)格有表示的，應當清楚表示為實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限。

　?。?）房地產(chǎn)中表現項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的實(shí)際距離表示，不得以所需時(shí)間來(lái)表示距離。

　　房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件等，如在規劃或者建設中，應當在廣告中注明。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或使用面積。

　?。?）房地產(chǎn)廣告涉及內部結構、裝修裝飾的，應當真實(shí)、準確。預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中注明。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中不得出現融資或者變相融資的內容，不得含有升值或者投資回報的承諾。

　?。?0）房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的，應當載明提供貸款的銀行名稱(chēng)及貸款額度、年期。

　?。?1）房地產(chǎn)廣告中不得含有能夠為入住者辦理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。

　?。?2）房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內容的，應當符合國家有關(guān)規定；涉及尚未實(shí)現的物業(yè)管理內容，應當在廣告中注明。

　?。?3）房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的，應當表明評估單位、估價(jià)師和評估時(shí)間；使用其他數據、統計資料、文摘、引用語(yǔ)的，應當真實(shí)、準確，標明出處。