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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2014年房估基本制度與政策每日一練2.19

2014-02-19 10:29  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  Z市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在W市城市規劃區內,取得了一塊建設用地使用權,該項目計劃總投資5000萬(wàn)元。該項目開(kāi)發(fā)臨街部分建5層商場(chǎng),其余部分建設商品住宅。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為融通資金,一方面通過(guò)金融貸款取得部分建設資金;另一方面通過(guò)預售其建設的商品房取得部分建設資金。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得《商品房預售許可證》后,委托B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代理預售商品房,預售期間,2011年3月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂了商品房預售合同,每平方米合同價(jià)格為2000元,合同約定建筑面積為100㎡。后A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準,對包括王某所預購的商品房戶(hù)型進(jìn)行了變更。經(jīng)確權登記,王某所預購的商品房建筑面積為104㎡。2012年5月1日該項目建成。2012年7月1日A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將該商場(chǎng)租給D公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng);而D公司由于自身原因,又將該承租商場(chǎng)轉租給孫某。
  王某所預購的商品房產(chǎn)權登記建筑面積為104㎡,試計算其面積誤差比的絕對值為(  )。
  A.3%
  B.4%
  C.6%
  D.7%

  

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責任編輯:瑪門(mén)

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