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2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策第一章練習題精選（20）

2016-10-18 15：10　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

依法取得建設用地使用權后，建設用地使用權人享有土地占有、使用和收益的權利，下列關(guān)于建設用地使用權的表述中，正確的是（ ）。

A、建設用地使用權人可以根據自己的需要改變土地用途

B、建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人可以采用口頭形式約定

C、建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，使用期限由當事人約定，可以超過(guò)建設用地使用權的剩余期限

D、建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著(zhù)于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是國有土地。選項A錯誤，建設用地使用權人享有土地占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。但不得改變土地用途，如需要改變的，應當依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準；選項BC錯誤，建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采取書(shū)面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過(guò)建設用地使用權的剩余期限。參見(jiàn)教材P12。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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