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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第一章練習題精選（9）

2016-10-18 15：58　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

對于收益性房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開(kāi)始，在正常市場(chǎng)和運營(yíng)狀態(tài)下，（ ）的持續時(shí)間。

A、收益為零

B、產(chǎn)生的收益超過(guò)其使用成本

C、凈收益大于零

D、收益率小于基準收益率

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資的特性。對于收益性房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開(kāi)始，在正常市場(chǎng)和運營(yíng)狀態(tài)下，出租經(jīng)營(yíng)收入大于運營(yíng)費用，即凈收益大于零的持續時(shí)間。參見(jiàn)教材P7。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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