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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2017房估相關(guān)知識第一章練習題精選36

2016-10-20 13：58　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

某居住小區，用地面積35公頃，其中公共建筑用地占12%，道路廣場(chǎng)用地占22%，綠地率30%，住宅總建筑面積31.56萬(wàn)平米。則該小區的住宅建筑面積凈密度為（ ）。

A、0.90

B、2.70

C、2.50

D、0.39

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是居住區規劃的技術(shù)經(jīng)濟分析。一公頃等于10000平方米。35公頃=35萬(wàn)平方米。住宅建筑面積凈密度=住宅總建筑面積/住宅用地面積。住宅用地面積=35×（1-12%-22%-30%）=12.6萬(wàn)平方米，住宅建筑面積凈密度=住宅總建筑面積/住宅用地面積=31.56/12.6=2.5。答案應該是C。參見(jiàn)教材P37。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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