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商務(wù)辦公房地產(chǎn)租金構成的差異

2016-10-31 11：42　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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商務(wù)辦公房地產(chǎn)以主要以租賃經(jīng)營(yíng)為主，其租金構成往往存在差異，這些差異主要表現在哪些方面？

【正確答案】 本題考查的是商務(wù)辦公房地產(chǎn)租金的求取。商務(wù)辦公房地產(chǎn)的租金構成往往存在差異，主要表現為：（1）租金中包含物業(yè)管理費；（2）租金中包含物業(yè)管理費、水電費；（3）租金中不包含物業(yè)管理費、水電費；（4）計租面積按建筑面積計，含分攤建筑面積；⑤計租面積按套內建筑面積計，不含分攤建筑面積。此外，還包括租約中有無(wú)免租期、租賃期限長(cháng)短與租賃面積的大小、是否為續租等。參見(jiàn)教材P127。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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