亚洲色图10p,在线视频免费观看a毛片,亚洲天堂色图,亚洲自拍第二页,亚州无吗,黄色片视频播放,2021久久精品99精品久久

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

2017房估理論與方法第三章練習題精選23

2016-11-02 16：53　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

在評估投資價(jià)值時(shí)，折現率是（ ）。

A、社會(huì )一般的收益率

B、收益法中的資本化率

C、投資者要求的滿(mǎn)意收益率

D、投資者要求的最低報酬率

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、謹慎價(jià)值、快速變現價(jià)值、現狀價(jià)值和殘余價(jià)值。如報酬率或折現率，評估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)所采用的應是與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應的社會(huì )一般收益率（即典型的投資者所要求的收益率），而評估投資價(jià)值時(shí)所采用的應是某個(gè)投資者所要求的最低收益率（通常稱(chēng)為最低期望收益率）。這個(gè)特定的投資者所要求的最低收益率，可能高于也可能低于與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應的社會(huì )一般收益率。參見(jiàn)教材P98。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃
網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊