掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
房屋征收估價(jià)時(shí)假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)技術(shù)路線(xiàn)
簡(jiǎn)述房屋征收估價(jià)時(shí)假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)技術(shù)路線(xiàn)。
【正確答案】 本題考查的是征收估價(jià)-假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)技術(shù)路線(xiàn)。假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)技術(shù)路線(xiàn)：（1）測算續建完成后的價(jià)值，首先根據在建工程規劃條件、現狀，利用比較法和長(cháng)期趨勢法測算續建完成后的價(jià)值；（2）測算續建成本和費用，根據在建工程建設進(jìn)度，測算后續建設成本、管理費用、銷(xiāo)售費用、銷(xiāo)售稅費、投資利息、續建利潤和購買(mǎi)在建工程的稅費；（3）測算在建工程價(jià)值，將續建完成后價(jià)值扣除續建成本和費用，確定在建工程價(jià)值。參見(jiàn)教材P247。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
為您推薦
猜你想看
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃下載建設
掃一掃立即關(guān)注