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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2017房估理論與方法第五章練習題精選13

2016-11-21 14：11　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

某城市市區內有一座長(cháng)期虧損的工廠(chǎng)，其周邊多為新建的商品住宅，且銷(xiāo)售形勢良好，根據城市規劃，該工廠(chǎng)所在地塊的規劃用途為商住綜合用地?，F需評估該工廠(chǎng)用地的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值，則應按（ ）進(jìn)行評估。

A、工業(yè)廠(chǎng)房

B、工業(yè)用地

C、商品住宅

D、商住用地

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。在合法的前提下采用最高最佳原則估價(jià)，故采用商業(yè)住宅（商住綜合）用途估價(jià)。參見(jiàn)教材P166。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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