2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第五章練習題精選26
對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項目來(lái)說(shuō),現金流入不包括( )等。
A、土地成本
B、建造成本
C、銷(xiāo)售收入
D、經(jīng)營(yíng)費用
E、出租收入
【正確答案】 ABD
【答案解析】 本題考查的是現金流量的概念。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項目來(lái)說(shuō),現金流入通常包括銷(xiāo)售收入、出租收入、其他經(jīng)營(yíng)收入等;現金流出主要包括土地與建造成本或購買(mǎi)成本、財務(wù)費用、運營(yíng)費用、銷(xiāo)售費用和稅金支出等。參見(jiàn)教材P146。

