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2017房估制度與政策第六章練習題精選9

2016-11-23 17：00　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

土地使用權出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用28年后轉讓?zhuān)茏屓说氖褂媚晗拗挥校?）年。

A、35

B、42

C、50

D、70

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是以出讓方式取得建設用地使用權的房地產(chǎn)轉讓。根據“以房地產(chǎn)轉讓方式取得出讓土地使用權的權利人，其實(shí)際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經(jīng)使用年限后的剩余年限。”70年-28年=42年。參見(jiàn)教材P108。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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