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2017房估理論與方法第六章練習題精選6

2016-11-30 11：43　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

某地區房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中應由賣(mài)方繳納的稅費為正常成交價(jià)格的7%，應由買(mǎi)方繳納的稅費為正常成交價(jià)格的5%。在某宗房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)方實(shí)際支付給賣(mài)方2500元/m2，買(mǎi)賣(mài)中涉及的稅費均由賣(mài)方負擔。則這宗房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格是（ ） 元/ m2。

A、2020.80

B、2380.95

C、2336.45

D、2447.37

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是統一稅費負擔。正常負擔下的價(jià)格＝買(mǎi)方實(shí)付金額/（1＋應由買(mǎi)方繳納的稅費比率）＝2500/（1＋5%）＝2380.95（元/ m2）。參見(jiàn)教材P184。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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