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2017房估理論與方法第六章練習題精選20

2016-11-30 11：53　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

在比較法中，對房地產(chǎn)狀況進(jìn)行間接比較調整，其中可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于標準房地產(chǎn)狀況，得102分；估價(jià)對象的房地產(chǎn)狀況劣于標準房地產(chǎn)狀況，得97分，則房地產(chǎn)狀況調整系數為（ ）。

A、0.95

B、0.99

C、1.01

D、1.05

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)狀況調整的方法?？杀葘?shí)例比標準房地產(chǎn)好，估價(jià)對象比標準房地產(chǎn)還差，所以修正系數肯定比1小，排除了CD；估價(jià)對象比可比實(shí)例差的會(huì )比較多，在不計算的情況下，我們可以推出A是正確的。這也是快速做計算題的技巧。不計算，僅憑選項的大小，推出正確答案。參見(jiàn)教材P198。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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