2017房估理論與方法第六章練習題精選7
某宗房地產(chǎn)交易中,買(mǎi)方支付給賣(mài)方29萬(wàn)元,買(mǎi)賣(mài)中涉及的稅費均由賣(mài)方負擔。據悉,該地區房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中應由賣(mài)方和買(mǎi)方繳納的稅費分別為正常成交價(jià)格的5%和3%,則該宗房地產(chǎn)交易的正常成交價(jià)格為( )萬(wàn)元。
A、27.6
B、28.2
C、29.0
D、29.9
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是統一稅費負擔。正常負擔下的價(jià)格=買(mǎi)方實(shí)付金額/(1+應由買(mǎi)方繳納的稅費比率)=29/(1+3%)=28.16(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P184。

