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2017房估理論與方法第六章練習題精選22

2016-11-30 11：54　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

在某宗房地產(chǎn)估價(jià)中，三個(gè)可比實(shí)例房地產(chǎn)對應的比較價(jià)格分別是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根據可比性綜合評估得到的三個(gè)可比實(shí)例對應的比準單價(jià)的權重分別是0.3、0.5和0.2。如果分別采用加權算術(shù)平均法和中位數法測算最終的比較單價(jià)，則前者與后者的差值是（ ） 元/m2。

A、-100

B、-50

C、50

D、100

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是求取最終的比較價(jià)值。加權平均值為：6800×0.3＋6700×0.5＋6300×0.2＝6650（元/m2）。中位數為：6700。差值為：6650－6700＝-50（元/m2）。參見(jiàn)教材P203。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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