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2017房估理論與方法第六章練習題精選38

2016-11-30 17：03　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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比較法求得的價(jià)值是最真實(shí)、最可靠的，因為它是市場(chǎng)價(jià)格的體現。（ ）

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是比較法估價(jià)需要具備的條件。比較法求得的價(jià)值有時(shí)并不一定合理、真實(shí)，因為在房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者群體過(guò)于樂(lè )觀(guān)或過(guò)于悲觀(guān)的情況下，房地產(chǎn)價(jià)格可能被市場(chǎng)高估或低估，造成了房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格不合理，而偏離房地產(chǎn)本身的價(jià)值。參見(jiàn)教材P175。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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