2017房估理論與方法第六章練習題精選1
下列關(guān)于比較法的說(shuō)法,錯誤的是( )。
A、測算結果容易被人們理解、認可、接受
B、測算結果有時(shí)并不一定是合理、真實(shí)的
C、需要估價(jià)師對當地房地產(chǎn)市場(chǎng)行情有足夠的把握
D、每個(gè)影響因素對可比實(shí)例成交價(jià)格的影響程度都可采用定量分析予以量化
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是比較法估價(jià)需要具備的條件。選項D的說(shuō)法過(guò)于主觀(guān)。對可比實(shí)例的成交價(jià)格的影響因素的影響程度,并不是都可以采取定量分析的。參見(jiàn)教材P175。

