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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第六章練習題精選37

2016-12-01 10：55　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

下列關(guān)于內部收益率的表述中，不正確的有（ ）。

A、內部收益率反映了項目的動(dòng)態(tài)盈利能力

B、內部收益率是當項目壽命期終了時(shí)，所有投資正好被收回的收益率

C、當內部收益率高于目標收益率時(shí)，投資項目是可行的

D、如果使用貸款，且項目盈利，則全部投資的內部收益率要高于資本金內部收益率

E、內部收益率越高，投資風(fēng)險就越小

【正確答案】 DE

【答案解析】 本題考查的是財務(wù)內部收益率。內部收益率表明了項目投資所能支付的最高貸款利率。如果貸款利率高于內部收益率，項目投資就會(huì )面臨虧損，因此所求出的內部收益率是可以接受貸款的最高利率。選項D錯誤，使用貸款且項目盈利時(shí)，則全部投資的內部收益率高于貸款利率；選項E錯誤，內部收益率越高，投資風(fēng)險就越大。參見(jiàn)教材P182～187。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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