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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第六章練習題精選40

2016-12-01 10：56　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

甲、乙兩個(gè)項目均為出售型住宅項目，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期為2年。對這兩個(gè)項目進(jìn)行比選時(shí)，可直接采用的靜態(tài)比選指標有（ ）。

A、利潤總額

B、投資利潤率

C、資產(chǎn)負債率

D、財務(wù)凈現值

E、償債備付率

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查的是方案經(jīng)濟比選定量分析方法。對于開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期較短的出售型房地產(chǎn)項目，可直接采用利潤總額、投資利潤率等靜態(tài)指標進(jìn)行方案比選。選項CE是清償能力指標，非盈利能力指標。選項D是動(dòng)態(tài)盈利能力指標。參見(jiàn)教材P210。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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