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2017房估制度與政策第七章練習題精選17

2016-12-05 11：13　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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下列關(guān)于《物權法》確定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度，表述正確的有（ ）。

A、凡不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力

B、權利人基于事實(shí)行為取得物權的，處分該物權時(shí)，依據法律規定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權效力

C、因人民政府的征收決定導致物權設立，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力

D、房屋買(mǎi)賣(mài)自交易發(fā)生時(shí)發(fā)生物權效力

E、當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，未辦理物權登記的，不影響合同效力

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記的基本規定。房屋買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)抵押， 自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生物權效力。參見(jiàn)教材P133～134。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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