亚洲色图10p,在线视频免费观看a毛片,亚洲天堂色图,亚洲自拍第二页,亚州无吗,黄色片视频播放,2021久久精品99精品久久

手機學(xué)習
建設工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習更便捷

建設工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

2017房估理論與方法第七章練習題精選8

2016-12-07 16：26　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

某房地產(chǎn)在正常情況下，每年可獲得有效毛收入30萬(wàn)元，假設凈收益率是66.67%，報酬率為10％，該房地產(chǎn)所在的土地是通過(guò)有償出讓獲得使用權的，在價(jià)值時(shí)點(diǎn)剩余的土地使用年限為40年，不可續期。則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（ ）萬(wàn)元。

A、180

B、196

C、200

D、300

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是凈收益每年不變的公式。該宗房地產(chǎn)的凈收益為30×66.67%=20萬(wàn)元，收益價(jià)格為V=20/10%×[1-1/（1+10%）40]=195.58。參見(jiàn)教材P218。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

閱讀排行

房估資料免費領(lǐng)取
微信二維碼活碼

立即掃碼添加學(xué)習顧問(wèn)

報考指導

考情速遞

備考計劃

幫你選課

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃
網(wǎng)站地圖