成本法主要適用于評估（ ）的房地產(chǎn)。

A、新開(kāi)發(fā)的

B、危險房

C、正在開(kāi)發(fā)建設

D、計劃開(kāi)發(fā)建設

E、針對特定使用者的特殊需要

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價(jià)對象。新近開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)、可以假設重新開(kāi)發(fā)的現有房地產(chǎn)、正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價(jià)。有獨特設計或者只針對特定使用者的特殊需要而開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，以及單獨的建筑物或者其裝飾裝修部分，通常也是采用成本法估價(jià)。參見(jiàn)教材P271。