2017房估理論與方法第八章練習題精選8
某住宅小區附近興建了一座化工廠(chǎng)，該居住小區的房地產(chǎn)價(jià)值下降，這種折舊屬于（ ）。
A、物質(zhì)折舊
B、功能折舊
C、外部折舊
D、設備折舊
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。外部折舊也稱(chēng)為經(jīng)濟折舊，是指因建筑物以外的各種不利因素造成的建筑物價(jià)值減損。參見(jiàn)教材P296。
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