成本法中的土地價(jià)值為已知，需要求取的是開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值；假設開(kāi)發(fā)法中開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值已事先通過(guò)預測等方法得到，需要求取的是開(kāi)發(fā)成本等扣除項目的價(jià)值。

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是假設開(kāi)發(fā)法的含義。假設開(kāi)發(fā)法是預測估價(jià)對象開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值和后續開(kāi)發(fā)的必要支出及應得利潤，然后將開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值減去后續開(kāi)發(fā)的必要支出及應得利潤來(lái)求取估價(jià)對象價(jià)值的方法。參見(jiàn)教材P319。