
2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第九章練習題精選22
某開(kāi)發(fā)企業(yè)申請貸款6000萬(wàn)元,由其擁有的商品房做抵押,該企業(yè)信用等級為AA級,貸款期限2年,投資項目為AA級,則該貸款綜合風(fēng)險額為( )萬(wàn)元。
A、1260
B、2520
C、1470
D、1050
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是金融機構對房地產(chǎn)項目貸款的審查。某筆貸款風(fēng)險額=某筆貸款額×信用等級系數×貸款方式系數×期限系數×項目風(fēng)險等級系數。企業(yè)的信用等級為AA級企業(yè)為50%,用商品房抵押的為50%,中長(cháng)期貸款期限在1年以上不滿(mǎn)3年的為120%,項目風(fēng)險等級為AA級的為70%,所以貸款風(fēng)險額=6000×50%×50%×120%×70%=1260萬(wàn)元。參考教材P333。

- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考試《法規政策》第五章歷年考試題型分布表
- · 房估報考指南——帶你了解房地產(chǎn)估價(jià)師考試報考政策
- · 2018年遼寧房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間
- · 河北2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)預約
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題及答案計算題
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題及答案判斷題
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題及答案多選題
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題及答案單選21-35
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題及答案單選11-20
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題及答案單選1-10