個(gè)人住房抵押貸款屬于購房者的消費性貸款，通常與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有直接的關(guān)系，但由于開(kāi)發(fā)項目銷(xiāo)售或預售的情況，直接影響到開(kāi)發(fā)商的還貸能力和需借貸資金的數量。

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款的種類(lèi)。個(gè)人住房抵押貸款屬于購房者的消費性貸款，通常與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有直接的關(guān)系，但由于開(kāi)發(fā)項目銷(xiāo)售或預售的情況，直接影響到開(kāi)發(fā)商的還貸能力和需借貸資金的數量。參見(jiàn)教材P309。