銀行對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款實(shí)行風(fēng)險管理采取的措施有（ ）。

A、分期發(fā)放貸款，對其資金使用情況進(jìn)行監控

B、對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷(xiāo)售款進(jìn)行監控，防止銷(xiāo)售款挪作他用

C、要求申請貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資本金不低于開(kāi)發(fā)項目總投資的30%

D、不向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款

E、密切關(guān)注開(kāi)發(fā)情況，以確保房屋能在合理期限內交付使用

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的風(fēng)險管理。選項C的正確表述為，對申請貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應要求其自有資金不低于開(kāi)發(fā)項目總投資的35%。參見(jiàn)教材P304。