
2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第九章練習題精選23
下列關(guān)于貸款綜合風(fēng)險度系數的表述中,不正確的是( )。
A、企業(yè)信用等級越高,信用等級系數值越高
B、貸款期限越長(cháng),期限系數值越大
C、項目風(fēng)險越大,風(fēng)險等級系數值越大
D、用商品房抵押與用其他房屋和建筑物抵押相比,貸款方式系數值較低
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是金融機構對房地產(chǎn)項目貸款的審查。信用等級系數得取值規則是:AAA級企業(yè)為30%,AA級企業(yè)為50%,A級企業(yè)為70%,BBB級企業(yè)為90%。因此企業(yè)信用等級越高,信用等級系數越低。所以A選項不正確。參見(jiàn)教材P333。
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