市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，物業(yè)租金水平的高低，主要取決于（ ）。

A、承租人的承受能力

B、承租人愿意承擔的費用

C、業(yè)主希望的投資回報率

D、同類(lèi)型物業(yè)的市場(chǎng)供求關(guān)系

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是制定物業(yè)管理計劃。從理論上來(lái)說(shuō)，租金要根據物業(yè)出租經(jīng)營(yíng)成本、稅費和業(yè)主希望的投資回報率來(lái)確定，但市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，物業(yè)租金水平的高低主要取決于同類(lèi)型物業(yè)的市場(chǎng)供求關(guān)系。參見(jiàn)教材P339。