一般情況下，代收代繳的費用越多，基礎租金就越高。（ ）

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是租憑合約中的標準條款。一般情況下，代收代繳的費用越多，基礎租金就越低。換句話(huà)說(shuō)，寫(xiě)字樓物業(yè)“毛租”時(shí)的租金很高，因為業(yè)主要從所收租金中支付所有的運營(yíng)費用；采用“凈租”方式時(shí)，代收代繳費用覆蓋的內容越多，基礎租金就越低，因為租戶(hù)直接分擔了寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的部分或全部費用。參見(jiàn)教材P353。