根據《房產(chǎn)測量規范》，下列不應分攤的共有建筑面積有（ ）。

A.為建筑造型而建、無(wú)實(shí)用功能的建筑面積

B.建在幢內且為本幢服務(wù)的配電房

C.為多幢綜合樓服務(wù)的物業(yè)管理用房

D.人防用的地下室

E.用作公共休息場(chǎng)所的架空層

『正確答案』ACDE

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)面積測算。不應分攤的共有建筑面積包括：獨立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫；作為人防工程的地下室、避難室（層）；用作公共休憩、綠化等場(chǎng)所的架空層；為建筑造型而建、但無(wú)實(shí)用功能的建筑面積。建在幢內或幢外與本幢相連，為多幢服務(wù)的設備、管理用房，以及建在幢外不相連，為本幢或多幢服務(wù)的設備、管理用房均作為不應分攤的共有建筑面積。參見(jiàn)教材P147。