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2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》模擬題(三)

2013-12-24 11:30  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  二、多項選擇題
  1、下列關(guān)于《工程量清單計價(jià)法規范》的建筑安裝工程費構成,表述正確的有( ?。?。
  A.建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成
  B.直接工程費是指在施工過(guò)程中耗費的構成工程實(shí)體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費
  C.措施費是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中工程實(shí)體項日的費用,包括環(huán)境保護費、文明施工費等
  D.建筑安裝工程費依然由直接費、間接費、利潤和稅金構成
  E.稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價(jià)內的企業(yè)所得稅、土地使用稅
  【正確答案】ABD
  【建設工程教育網(wǎng)答案解析】參見(jiàn)教材P129-130.
  2、下列關(guān)于保留價(jià)和起拍價(jià)的關(guān)系,表述正確的是( ?。?。
  A.保留價(jià)不同于起拍價(jià)
  B.保留價(jià)等同于起拍價(jià)
  C.起拍價(jià)可以低于保留價(jià)
  D.起拍價(jià)可以等于保留價(jià)
  E.起拍價(jià)可以高于保留價(jià)
  【正確答案】ACDE
  【建設工程教育網(wǎng)答案解析】參見(jiàn)教材P393,保留價(jià)不同于起拍價(jià),起拍價(jià)可以低于保留價(jià),等于保留價(jià),也可以高出保留價(jià)。所以B選項不正確。
  3、測定長(cháng)期趨勢值的方法主要有( ?。?。
  A.擴大時(shí)距法
  B.縮小時(shí)距法
  C.移動(dòng)平均法
  D.最大二乘法
  E.最小二乘法
  【正確答案】ACE
  【建設工程教育網(wǎng)答案解析】參見(jiàn)教材P310.
  4、下列關(guān)于經(jīng)濟學(xué)中成本理論的表述中,錯誤的有( ?。?。
  A.經(jīng)濟學(xué)中的成本概念等同于會(huì )計成本,是指廠(chǎng)商生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所使用的各種生產(chǎn)要素的支出總和,稱(chēng)為“經(jīng)濟成本”
  B.經(jīng)濟成本除了會(huì )計成本,還包括未計入會(huì )計成本中的廠(chǎng)商自有生產(chǎn)要素的報酬
  C.會(huì )計成本(顯成本)=經(jīng)濟成本+隱成本
  D.若銷(xiāo)售收入超過(guò)經(jīng)濟成本,則廠(chǎng)商可獲得正常利潤
  E.邊際成本的變動(dòng)規律是:邊際成本最初隨產(chǎn)量的增加而減少,當產(chǎn)量增加到一定程度時(shí)則隨產(chǎn)量的增加而增加
  【正確答案】ACD
  【建設工程教育網(wǎng)答案解析】參見(jiàn)教材P185-186.
  5、下列有關(guān)房產(chǎn)圖的表述中,錯誤的有( )。
  A.測定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長(cháng),計算面積,要繪制房產(chǎn)分幅平面圖,測定房屋平面位置,要繪制房產(chǎn)分丘圖;測定權屬單元產(chǎn)權面積,要繪制房產(chǎn)分戶(hù)圖
  B.建筑物密集地區的分幅圖一般采用1:1000的比例尺,其他區域的分幅圖可以采用1:500的比例尺
  C.房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部明細圖,也是繪制房產(chǎn)權證附圖的基本圖,比例尺為1:100~1:1000
  D.房產(chǎn)分戶(hù)圖是房產(chǎn)證的附圖
  E.房產(chǎn)分戶(hù)圖比例尺一般為1:500
  【正確答案】ABE
  【建設工程教育網(wǎng)答案解析】參見(jiàn)教材P159-160.
  6、下列有關(guān)會(huì )計報表的表述中,正確的是( ?。?。
  A.會(huì )計核算中的報賬,主要是通過(guò)編制會(huì )計報表來(lái)進(jìn)行的
  B.資產(chǎn)負債表是反映利潤情況的會(huì )計報表
  C.資產(chǎn)負債表由企業(yè)的經(jīng)濟資源即資產(chǎn),企業(yè)的債務(wù)即負債,以及投資者對企業(yè)的所有權即所有者權益三個(gè)部分組成
  D.資產(chǎn)負債表是根據會(huì )計等式的原理設計的
  E.損益表是總括反映企業(yè)在某一會(huì )計期間的經(jīng)營(yíng)成果,提供該期間的收入、費用、成本、利潤或虧損等信息的會(huì )計報表
  【正確答案】ACDE
  【建設工程教育網(wǎng)答案解析】參見(jiàn)教材P339-342.

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單選1—10題 單選11—16題 多選1—6題 判斷題1—16題 閱讀理解1—4題 

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責任編輯:風(fēng)信子

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