2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！

　　單選題

　　下列關(guān)于路線(xiàn)價(jià)法的表述中，不正確的是（?。?。

　　A.路線(xiàn)價(jià)法實(shí)質(zhì)是比較法，其理論依據與比較法相同，是房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原理

　　B.路線(xiàn)價(jià)法適用于城鎮臨街商業(yè)用地的估價(jià)

　　C.運用路線(xiàn)價(jià)法的前提條件是街道較規整，臨街土地排列較整齊

　　D.路線(xiàn)價(jià)法是在城鎮街道上劃分路線(xiàn)價(jià)區段，設定標準臨街深度，選取若干標準臨街宗地并求其平均價(jià)格

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是路線(xiàn)價(jià)法概述。路線(xiàn)價(jià)法是在城鎮街道上劃分路線(xiàn)價(jià)區段并設定標準臨街深度，在每個(gè)路線(xiàn)價(jià)區段內選取一定數量的標準臨街宗地并測算其平均單價(jià)或樓面地價(jià)，利用有關(guān)調整系數將該平均單價(jià)或樓面地價(jià)調整為各宗臨街土地價(jià)值或價(jià)格的方法。參見(jiàn)教材P363.

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