2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！

　　單選題

　　對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，不出現在項目投資現金流量表中的是（?。?/p>

　　A.銷(xiāo)售收入

　　B.開(kāi)發(fā)建設投資

　　C.增值稅金及附加

　　D.借款本金償還

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是基本報表。項目投資現金流量表不分投資資金來(lái)源，以全部投資作為計算基礎，用以計算全部投資財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值及投資回收期等評價(jià)指標，考察項目全部投資的盈利能力，為各個(gè)投資方案（不論其資金來(lái)源及利息多少）進(jìn)行比較建立共同的基礎。選項D出現在資本金現金流量表。參見(jiàn)教材P267.

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