
工程造價(jià)的職能包括(?。?。
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多選題
工程造價(jià)的職能包括(?。?/p>
A.預測職能
B.控制職能
C.評價(jià)職能
D.調控職能
E.分配職能
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 本題考查的是工程造價(jià)概述。工程造價(jià)的職能除了一般商品的價(jià)格職能以外,它還有一些自己特殊的職能:預測職能、控制職能、評價(jià)職能、調控職能。選項E,分配職能不屬于工程造價(jià)的職能。參見(jiàn)教材P134.
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- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
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