
下列選項中,(?。┛梢詮淖≌瑢?zhuān)項維修資金中使用。
2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí),建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等,希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍,提高復習效率,在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)!
多選題
下列選項中,(?。┛梢詮淖≌瑢?zhuān)項維修資金中使用。
A.人為損壞住宅共用部位所需的修復費用
B.保修期滿(mǎn)后共用設施設備的維修費用
C.有線(xiàn)電視管線(xiàn)的養護費用
D.住宅維修期滿(mǎn)后共用部位的改造費用
E.由建設單位承擔的住宅共用部分的更新費用
【正確答案】 BD
【答案解析】 本題考查的是住宅專(zhuān)項維修資金的使用。住宅專(zhuān)項維修資金應當專(zhuān)項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造,不得挪作他用。參見(jiàn)教材P229.
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng )·轉載請注明出處

- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線(xiàn)預測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報考相關(guān)資料準備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。