2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！

　　多選題

　　征收國有土地上房屋的土地成本包括（?。?/p>

　　A.場(chǎng)地平整費

　　B.城市基礎設施建設費

　　C.渣土清運費

　　D.青苗補償費

　　E.地上物拆除費

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格構成。征收國有土地上房屋的土地成本一般包括房屋征收補償費用、相關(guān)費用和其他費用。房屋征收補償費用一般包括被征收房屋補償費、搬遷費、臨時(shí)安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；相關(guān)費用一般包括房屋征收評估費、房屋征收服務(wù)費和政府規定的其他有關(guān)費用。其他費用一般包括地上物拆除費、渣土清運費、場(chǎng)地平整費以及城市基礎設施建設費、建設用地使用權出讓金等，通常依照規定的標準或采用比較法求取。參見(jiàn)教材P292.

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