2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！
　　單選題

　　某宗熟地的原生地取得費為540元/㎡，土地開(kāi)發(fā)期為2年，土地開(kāi)發(fā)費第一年和第二年分別為90元/㎡和60元/㎡，貸款年利率為8%.采用成本法求取該熟地的價(jià)值時(shí)，其中的投資利息為（?。┰?㎡.
　　A.10.87
　　B.13.37
　　C.100.73
　　D.103.22
　　【正確答案】 D
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格構成。土地取得費用為開(kāi)發(fā)期之初計息，即2年，土地開(kāi)發(fā)費為均勻投入，第一年計息1.5年，第二年計息0.5年。540×1.082＋90×1.081.5＋60×1.080.5－（540＋90＋60）＝103.22（元/㎡）參見(jiàn)教材P296.

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