2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！
　　單選題

　　某開(kāi)發(fā)企業(yè)申請貸款6000萬(wàn)元，由其擁有的商品房做抵押，該企業(yè)信用等級為AA級，貸款期限2年，投資項目為A級，則該貸款綜合風(fēng)險額為（?。┤f(wàn)元。
　　A.1260
　　B.2520
　　C.1470
　　D.1080
　　【正確答案】 D
　　【答案解析】 本題考查的是金融機構對房地產(chǎn)項目貸款的審查。某筆貸款風(fēng)險額=某筆貸款額×信用等級系數×貸款方式系數×期限系數×項目風(fēng)險等級系數。企業(yè)的信用等級為AA級企業(yè)為50%，用商品房抵押的為50%，中長(cháng)期貸款期限在1年以上不滿(mǎn)3年的為120%，項目風(fēng)險等級為A級的為60%，所以貸款風(fēng)險額=6000×50%×50%×120%×60%=1080（萬(wàn)元）參見(jiàn)教材P333.

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