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國有土地上房屋征收價(jià)值評估不考慮被征收房屋的(　)等因素的影響。

A、租賃

B、查封

C、抵押

D、土地使用權

E、供求關(guān)系

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是房屋征收評估原則和要求。被征收房屋的價(jià)值包含被征收房屋及其占用范圍內土地使用權的價(jià)值。其價(jià)值內涵具體是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在不被征收的情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時(shí)點(diǎn)自愿交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。參見(jiàn)教材P63。