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    估價(jià)對象為一面臨街的矩形宗地,臨街寬度為20m,臨街深度為75m

    2021-02-01 17:01 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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    2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日,建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題,大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

    估價(jià)對象為一面臨街的矩形宗地,臨街寬度為20m,臨街深度為75m。假設標準宗地臨街寬度為25m,臨街深度為100m,總價(jià)格為400萬(wàn)元。根據四三二一法則,該估價(jià)對象的單價(jià)為( )元/m2。

    A、1920

    B、2400

    C、2560

    D、3200

    【正確答案】 A

    【答案解析】 本題考查的是計算臨街土地價(jià)值或價(jià)格。400×90%×(20/25)/(20×75)=1920元/m2。參見(jiàn)教材P371。

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