2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

運用平均增減量法進(jìn)行估價(jià)的條件是(　)。

A、房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)間序列逐期升高或下降

B、房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)呈現出一定的規律性

C、房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程是持續上升或下降的，且上升或下降的波動(dòng)幅度大致相等

D、房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程是持續上升或下降的，且各期上升或下降的數額大致接近

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是平均增減量法。運用平均增減量法進(jìn)行預測的條件是，房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程是持續上升或持續下降的，并且各期上升或下降的數額大致相同，否則就不宜采用這種方法。參見(jiàn)教材P388。