山路曲折盤(pán)旋，但畢竟朝著(zhù)頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某商品住宅項目的土地成本、建設成本、管理費用、銷(xiāo)售費用、投資利息、銷(xiāo)售稅金分別為600萬(wàn)元、900萬(wàn)元、50萬(wàn)元、60萬(wàn)元、150萬(wàn)元、120萬(wàn)元，投資利潤率為20%，則成本利潤率為(　)。

A、17.13%

B、18.30%

C、18.61%

D、21.47%

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是開(kāi)發(fā)利潤。開(kāi)發(fā)利潤=(土地成本+建設成本+管理費用+銷(xiāo)售費用)×投資利潤率=(600+900+50+60)×20%=322萬(wàn)元;成本利潤率=開(kāi)發(fā)利潤/(土地成本+建設成本+管理費用+銷(xiāo)售費用+投資利息)=322/(600+900+50+60+150)=18.3%。參見(jiàn)教材P298。